MERCADO DE OFICINAS: RENTABILIDAD DEL RUBRO POST PANDEMIA

Durante estos meses las empresas han debido trasladar a gran parte de sus colaboradores al teletrabajo, lo que ha supuesto un cambio en la estructura y organización laboral impactando así al mercado de oficinas.

Pero los especialistas ven estos cambios con buenos ojos, pues invertir en una oficina trae grandes beneficios y rentabilidad a largo plazo.

Rodrigo Makuc, director de finanzas corporativas de Colliders, afirmó en Las Últimas Noticias que al invertir en oficinas se tiene la propiedad como garantía ofreciendo grandes ventajas como respaldo. Y además te entrega anualmente en promedio “una rentabilidad de entre 5% y 6 %”. Así mismo, señala que gracias a los bajos costos de financiamiento inmobiliario se tiene la posibilidad de endeudarse a bajas tasas.

Las oficinas están clasificadas como A y A+, utilizadas por grandes corporativos, y B, generalmente por pymes. Son estas últimas las más transadas, esto debido a que se adquieren por unidad, por lo que su costo de inversión es aún menor.

Beneficios del uso de oficinas

Arrendar o invertir en una oficina trae grandes beneficios tanto para la empresa como para los clientes, pues permite que haya mayor comunicación entre los colaboradores entregando un mejor ambiente laboral y mayor productividad.

También se pueden realizar las actividades diarias con mayor comodidad, como envío de correspondencia y espacios de reuniones equipadas con las tecnología correspondientes para realizar el trabajo de buena manera. Así como también es importante que posea una ubicación centralizada que le permita tener fácil acceso a ella.

Durante los últimos años se ha visto en regiones un crecimiento del mercado de oficinas siendo protagonista la región de Antofagasta, esto debido al activo mercado presente en el sector.